A Caixa Econômica Federal possui um simulador de financiamentos gratuito, que permite a qualquer cidadão com acesso a internet ter acesso de forma simples a todos os detalhes da linha de financiamento habitacional do banco.

Simulador Habitacional Caixa:

O que é, como funciona, como utilizar: Tutorial e passo a passo para simulação

O simulador habitacional Caixa é uma daquelas ferramentas que veio para facilitar a vida dos brasileiros, afinal não queremos ter que ir até uma agência, enfrentar filas e perder o nosso precioso tempo, apenas para poder fazer uma simulação sobre um imóvel do qual estamos interessados.

Com o simulador, no conforto do seu lar ou em algum local com internet, é possível fazer uma simulação de compra de imóveis novos e usados, terrenos, construção, reformas e até mesmo ampliação, onde serão informados os valores do financiamento da Caixa Econômica Federal com base nas informações que você conceder ao sistema.

Todos os dias milhares de pessoas realizam pesquisas na internet sobre imóveis, afinal o sonho da casa própria e a saída do aluguel é algo bem presente em nossas vidas. Normalmente para que este sonho se torne realidade é necessário fazer um financiamento e as linhas de crédito do Minha Casa Minha Vida, Construcard, Moveiscard e outros empréstimos da Caixa estão aí pra isso.

O direito a moradia instituído pelo Governo Federal, vem concedendo todos os anos novas áreas de crédito para o financiamento da casa própria e também do imóvel para o sonho daquele comércio.

Como funciona o Simulador Habitacional Caixa?

Como já citamos este simulador tem a finalidade de facilitar as buscas por financiamentos na internet, sem a necessidade de ter que se dirigir até uma agência Caixa, apenas para saber se é possível ou não fazer um financiamento com os dados pessoais.

No simulador existem duas opções de crédito, onde é possível fazer o cálculo do valor do financiamento com base na sua renda, sobre um valor aproximado de um imóvel. A segunda opção é para aqueles que possuem o valor exato de um imóvel. Bem como o local e qual é o “tipo” de imóvel a ser adquirido.

O simulador funciona para pessoas físicas e jurídicas, onde uma das principais diferenças é com relação aos juros do montante.

Em poucos cliques, com poucas informações e em menos de dez minutos, a simulação do imóvel que você pretende adquirir estará na tela do seu computador, tablet, notebook ou celular. Só então será necessário ir até uma agência com sua documentação, para dar início ao processo do financiamento.

Tutorial e passo a passo para usar o simulador habitacional Caixa

O primeiro passo é acessar o seguinte site:

Este é o endereço oficial do simulador da Caixa Econômica Federal. Preste muita atenção em qual site você está, pois para fazer a simulação é necessário incluir dados pessoais, o que pode ser perigoso se for feito em sites criminosos.

Após acessar o simulador, será necessário informar os dados iniciais. Primeiro escolha se o financiamento é para pessoa Física ou Jurídica (PF ou PJ).

Então responda qual tipo de financiamento você deseja fazer, se para imóveis comerciais ou residenciais.

O próximo passo é responder em qual categoria esse financiamento se enquadra, se para adquirir um imóvel novo, imóvel usado, aquisição de terreno, construção, reforma ou ampliação.

Inclua o valor aproximado do imóvel. Depois inclua o estado e a cidade em que o imóvel está localizado. Quando já possuir um imóvel na cidade em que pretende adquirir outro, selecione a caixa “Possuo imóvel nesta cidade”.

Clique em “Próxima Etapa”.

Na próxima aba, inclua seus dados pessoais. Será solicitado o seu CPF ou CNPJ, o número do telefone celular com DDD, a renda bruta familiar por mês, a data de nascimento do comprador e então se necessário selecione uma ou mais das alternativas a seguir:

  • Aceito receber comunicações da CAIXA via SMS.
  • Possuo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS, somando todos os períodos trabalhados.
  • Já fui beneficiado, ou o imóvel objeto do financiamento, com subsídio concedido pelo FGTS/União?
  • Mais de um comprador ou dependente?

Clique novamente em “Próxima Etapa”.

Na penúltima aba será necessário inserir os seus dados com relação a Caixa Econômica Federal. Aqueles que possuem conta na Caixa e contam com vínculos na instituição, contam com maiores chances de ter o seu financiamento aprovado.

Caso todos os dados estejam certos, na última aba será possível conferir os resultados da simulação. Nele serão apresentados quais são os subsídios, o valor necessário da entrada, o valor das parcelas, quantidade de meses do financiamento e as instruções para dar início ao financiamento da Caixa Econômica para adquirir seu imóvel.

É apenas um simulador

Após finalizar a simulação, o interessado em fazer um financiamento habitacional deverá ir pessoalmente até uma das agências (ou agência na qual é cliente), para dar início na papelada. O simulador serve apenas para você ter uma noção de valores e formas de pagamento.

Para tirar suas dúvidas, recomendamos que ligue no SAC da Caixa através do telefone:

  • 0800 726 0101
Simulador Caixa de Financiamentos
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