simulador lci

Com nosso simulador LCILetra de Crédito Imobiliário, você poderá descobrir quanto irá render seu investimento, de acordo com as taxas e prazos oferecidos pelo seu banco. Para fazer a simulação é muito simples, basta preencher os campos:

  • Valor da aplicação (R$)
  • Prazo (meses)
  • Aportes (caso deseje aplicar um valor fixo mensal)
  • Taxa  DI (Taxa do CDI para o período)
  • LCI (Taxa que seu banco está oferecendo para o investimento, em porcentagem do CDI)
  • Poupança (Rendimento da poupança, para fins de comparação)


Informe os campos acima e a calculadora de LCI irá retornar a porcentagem lucra mensal de seu investimento, o lucro bruto, lucro líquido e quanto de dinheiro em reais você faturou durante o investimento na LCI.

Fique a vontade para altera os campos de taxas, valor e prazos, para verificar qual será este é mesmo o melhor investimento para seu dinheiro. Acesse nosso simulador de investimentos para comparar a Letra de Crédito com outras aplicações, com CDB e Tesouro Direto.

Simulador LCI

Entenda o resultado da simulação

Após preencher todos os dados do primeiro bloco do simulador, o cálculo é feito de forma automática e instantânea. Para entender o resultado da simulação, veja abaixo o que significa cada campo:

  • % Mês: Este é a rentabilidade percentual do investimento ao mês, de acordo com os dados inseridos no simulador LCI. Para testar outras rentabilidades, altere os campos, prazo, aportes, Taxa DI ou LCI
  • Bruto: Este é o lucro bruto em reais do seu investimento, sem descontos de taxas, impostos ou custódias.
  • Líquido: Este é o lucro líquido em reais de sua aplicação, já descontados taxas e outros impostos.
  • Lucro R$: Este é o que realmente rendeu seu dinheiro, já descontado o valor inicial investido e todas taxas e impostos.

Conforme você pode verificar nos cálculos, não há alteração no valor bruto e líquido do rendimento do investimento, já que a mesma não tem descontos com Imposto de Renda ou taxas de resgate.

O que é LCI

A LCI é a sigla para investimentos em Letras de Crédito Imobiliário. Esta modalidade de investimentos, permite que você aplique dinheiro em bancos que possuem lastro para empréstimo imobiliário. De forma resumida, você aplica seu dinheiro no banco, que irá utilizar seu investimento para emprestar para pessoas e intuições que procuram financiamento imobiliário.

A LCI é rentabilizada de acordo com o CDI, desta forma, os bancos oferecem o investimento atrelados a uma porcentagem do CDI – Certificado de depósito Interbancário. Este certificado é a média da taxa de juros diária das operações que são realizadas entre instituições financeiras, como empréstimos e pagamentos.

Exemplo de cálculo de rendimento de LCI

Para facilitar o uso de nossa calculadora, vamos utilizar o exemplo abaixo para fazer uma simulação de LCI.

Supondo que recebemos uma oferta do Banco X de uma LCI que paga 95% do CDI.

Vamos utilizar um CDI do período de 11,5%. Desta forma, esta LCI renderia 95% de 11,5%, que daria o seguinte cálculo:

11,5% x 95% = 0,115 x 0,95 = 0,109 = 10,92%

Esta LCI do Banco X renderia 10,92% ao ano, ou 0,91% ao mês.

Bancos com investimento em LCI disponível

Uma das desvantagens do investimento em LCI é que ele está disponível em poucos bancos. Para encontrar lastro é preciso procurar em bancos menores, para que a taxa de retorno seja interessante. Em bancos maiores, na grande maioria das vezes a taxa oferecida é muito baixa e não compensa o investimento.

Os bancos Inter, Sofisa e Daycoval costumam oferecer lastro para LCI com taxas acima de 90% do CDI, o que tornaria a aplicação bastante rentável. Faça uma pesquisa nos sites destas instituições para verificar quais são as taxas oferecidas.

Taxas oferecidas

Abaixo segue algumas taxas oferecidas pelos principais bancos de investimentos. Lembrando que as taxas podem mudar constantemente.

Daycoval –  daycovalinveste.com.br

  • 90 a 180 dias: 90,50%
  • 181 a 240 Dias: 92,00%
  • 241 a 360 Dias: 92,50%
  • 361 a 720 dias: 93,00%
  • 721 a 1080 dias: 93,50%

Banco Inter – bancointer.com.br

PRAZO R$ 0-249 MIL R$ 250-499 MIL R$ 500-749 MIL R$ 750-999 MIL + 1 MILHÃO
180 Dias 90.0 % 90.5 % 91.0 % 91.5 % 92.0 %
360 Dias 92.0 % 92.5 % 93.0 % 93.5 % 94.0 %
720 Dias 94.0 % 94.5 % 95.0 % 95.5 % 96.0 %
1080 Dias 94.0 % 94.5 % 95.0 % 95.5 % 96.0 %

Vantagens da Letra de Crédito Imobiliário

Uma das maiores vantagens de investir seu dinheiro em LCI, está no fato de este produto não sofrer descontos com Imposto de Renda. Esta particularidade, torna a Letra de Crédito Imobiliário uma dos investimentos mais atraentes do mercado.

Este investimento também é bastante seguro, já que também é coberto pelo FGC – Fundo Garantidor de Crédito, em até R$250 mil.

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